القاهرة للدراسات الاقتصادية: الفقاعة العقارية أمر غير وارد لزيادة الطلب باستمرار

وأوضح رئيس مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية في  أن حجم سوق العقارات السكنية في مصر يقدر بنحو 22  مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 33.67 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 10.96٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).

وأضاف أن قطاع العقارات المصري أحد أهم مجالات الاستثمار في البلاد وتجاوزت معدلات النمو العقاري 15% ، وهناك طلب متزايد على الوحدات السكنية في المدن الرئيسية في مصر، وخاصة القاهرة. تعد المبادرات الحكومية والمشاريع القائمة والقادمة أيضًا من المحركات الرئيسية للسوق.

وتابع:  كما يعد العقار المصري هو مخزون القيمة سواء للأفراد أو الشركات، ومن ثم فإن الحفاظ على هذا القطاع يعد هدفا استراتيجيا في اتزان الاقتصاد القومي

واحتماليه انخفاض أسعار العقارات  نتيجة لانخفاض سعر الفائدة مستقبلا صعب حدوثه لأن هناك عوامل عديدة تحدد سعر العقارات في مصر، وهناك طلب سنوي يزيد عن مليون وحده بالإضافة أن العقار مازال احد أهم الملاذات الآمنه للاستثمار عند المصريين ، علاوة علي زيادة الطلب الخارجي علي العقار في مصر.

وأكد رئيس مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية أن سوق العقارات في مصر يحتاج لتنظيم و إعادة هيكله وعقد موحد يضمن حقوق المطور و المشتري، إضافة إلي  تنظيم لشركات الوساطة Broker التي استفحلت داخل السوق العقاري، و تسهيل إجراءات تصدير العقار.

وتابع: وإطلاق مبادرة لتصدير العقار للخارج كخطوة رئيسية لتحسين سوق العقارات في مصر، وجلب المزيد من العملات الأجنبية عن طريق بيع الوحدات العقارية، كما أن هذه المبادرة تساعد فى تحسين الوضع الاقتصادي بزوايا مختلفة، أهمها جذب المزيد من الاستثمارات للقطاع العقاري عبر السوق الخارجية،  وفتح الأبواب أمام صناديق الاستثمار العقاري  وإعادة النظر في دور شركات التمويل العقاري.

د.عبد

اقرأ أيضًا:

• رفض الإبادة الممنهجة فى غزة ومساعى نقل الحرب لبلادنا

• شكوك بين الديمقراطيين حول قدرة بايدن على هزيمة ترامب

• إطلاق 5 ملايين رسالة إرشادية للمعتمرين عبر الشاشات الإلكترونية

• الاحتلال لقطاع غزة والضفة الغربية والقدس

• زيزو وفتوح يحصلان على راحة من تدريبات الزمالك بعد الانضمام للمنتخب

• دكتور يوسف شلتوت اخصائي أمراض النساء والتوليد في حوار خاص للرأي العام المصري والإجابة عن أهم الأسئلة المتداولة

• الصحة: فحص 5 ملايين و474 ألف طفل ضمن مبادرة رئيس الجمهورية للكشف المبكر وعلاج ضعف وفقدان السمع

 

نقدم لكم من خلال موقع (الرأى العام المصرى )، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.