كتبت /هينار ثروت

بدأ السجل العقاري في المملكة العربية السعودية، اليوم الأحد، استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لعدد 46 ألفًا و538 قطعة عقارية في عدد من المحافظات والأحياء التابعة لمنطقتي الرياض والقصيم، ضمن المرحلة الجديدة من أعمال توثيق الملكيات العقارية ورفع موثوقية البيانات المرتبطة بها.

وتستمر فترة استقبال طلبات التسجيل حتى نهاية يوم الخميس 10 ديسمبر 2026، حيث دعت الجهات المختصة ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المشمولة إلى استكمال إجراءات التسجيل خلال المهلة المحددة، والاستفادة من الخدمات التي يوفرها السجل العقاري.

36 ألف قطعة عقارية في منطقة الرياض

تشمل المرحلة الحالية 36 ألفًا و261 قطعة عقارية في منطقة الرياض، موزعة على مجموعة من المحافظات والأحياء التي جرى تحديدها وفق معايير معتمدة.

وتتضمن المناطق المشمولة أجزاء من الحريق والبجادية والحلوة والرويضة والسر، إلى جانب عدد من القطع العقارية في محافظات أخرى، كما يشمل نطاق التسجيل أجزاء من مناطق مفتوحة تابعة لبلديتي السلي والعزيزية داخل مدينة الرياض.

ومن بين المناطق المستفيدة في الحريق حي المدينة الجديدة وحي رميثان، بينما يشمل التسجيل في البجادية مخطط منيفة وعددًا من المناطق العقارية الأخرى.

وفي الحلوة، يدخل حي الحزم ضمن المناطق المشمولة، بينما يتضمن نطاق الرويضة عددًا من الأحياء، من بينها النسيم والسليمانية والورود والخالدية والنهضة والنزهة والفلاح والربوة والخليج والياسمين، إضافة إلى مخطط رقم 621.

10 آلاف قطعة في القصيم

وفي منطقة القصيم، تشمل المرحلة الحالية 10 آلاف و277 قطعة عقارية، موزعة على عدد من المحافظات والأحياء.

وتتضمن المناطق المستفيدة في دخنة أحياء الملك عبدالله والقدس والربوة والنهضة، إلى جانب أجزاء من حي الملك فهد وحيي الأندلس والسلام ومناطق عقارية أخرى.

كما يشمل التسجيل أجزاء من حي النهضة وجزءًا من حي الأفق في العمار، وأجزاء من حي النهضة في عقلة الصقور، إلى جانب أحياء الازدهار والنرجس والريان والفيصل في البطين.

ويمتد نطاق التسجيل كذلك إلى عدد من القطع العقارية في محافظات ضرية والمذنب، في إطار التوسع التدريجي لأعمال التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة.

التسجيل عبر المنصة الإلكترونية

ويتيح السجل العقاري تقديم طلبات التسجيل العيني الأول من خلال المنصة الإلكترونية للسجل العقاري، إلى جانب مراكز الخدمة المخصصة لذلك، بما يسهل على ملاك العقارات إتمام الإجراءات دون الحاجة إلى مراجعات متعددة.

ويشترط لإتمام التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، مع ضرورة التأكد من صحة بيانات العقار والوثائق المرتبطة به قبل البدء في تقديم الطلب.

وبحسب آلية التسجيل، يحصل العقار الذي يتم تسجيله على رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن مجموعة من البيانات المتعلقة بالعقار، من بينها أوصافه وحالته والحقوق والالتزامات المرتبطة به، إلى جانب المعلومات الجيومكانية الدقيقة.

تعزيز موثوقية السوق العقارية

ويأتي التوسع في أعمال التسجيل العيني ضمن جهود تنظيم القطاع العقاري في السعودية، من خلال بناء قاعدة بيانات دقيقة ومتكاملة للملكية العقارية، بما يساعد على رفع مستوى الشفافية والموثوقية في التعاملات.

كما يسهم توثيق بيانات العقارات في دعم استدامة السوق العقارية وتحسين جودة المعلومات المتاحة أمام الملاك والمستثمرين، فضلًا عن تعزيز كفاءة الخدمات المرتبطة بالعقار.

ودعت الجهات المختصة ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المشمولة إلى مراجعة بيانات ملكياتهم والتأكد من استيفاء المتطلبات قبل انتهاء المهلة المحددة، مع متابعة الإعلانات الرسمية الخاصة بالمراحل المقبلة، والتي ستتضمن مناطق ومحافظات وأحياء جديدة في إطار التوسع المستمر لمنظومة التسجيل العيني للعقار في المملكة.